Gewerberäume 76,43 m² - zentrale Lage von Greven

Kaufpreis: 195.000 Euro

Beschreibung:

Diese 1996 errichtete und gepflegte Gewerbeeinheit bietet eine attraktive Gelegenheit für Selbstständige, Dienstleister oder Kapitalanleger. Die schwellenreduzierten Flächen überzeugen durch ihre klare Struktur, helle Räume und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten.
Ob Büro, Praxis, Studio, Beratungsfläche oder Dienstleistungsstandort. Insbesondere die großzügigen Fensterflächen und Raumhöhen schaffen ideale Voraussetzungen für eine hochwertige Gestaltung.
Die Räume sind aktuell gut vermietet, können jedoch nach Absprache kurzfristig freigezogen werden – ideal für Eigennutzer oder Kapitalanleger mit konkreten Neuvermietungsplänen.

Ausstattung:

+ schwellenreduzierte Ausstattung
+ ca. 76,43 m² flexibel nutzbare Bürofläche
+ vielseitig nutzbar für Büro, Praxis oder Dienstleistung
+ Hausgeld €180,-/Mon.
+ zwei separate Büroräume mit guter Belichtung
+ Küche, WC, Abstellraum und Technikfläche
+ ruhige Lage mit direktem Zugang zum Atrium
+ zwei fest zugeordnete Außenstellplätze (SNR)
+ gute Vermietbarkeit
+ Energiebedarfsausweis, 99,0 kWh (m².a), 1995, C